Casas Residenciais em Orlando

Localizadas em bairros e áreas específicas para moradia e locação de longo prazo (12 meses de contrato) e com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados, centros comerciais, transporte coletivo, etc. 

Conheça algumas das melhores opções residenciais disponíveis em Orlando:

Hawksmoor

Condomínio de casas com diversas opções de plantas, ao lado do Lago Needham e próximo a Disney, lojas, restaurantes e muito mais.

(a partir de USD 303.990)

Lakeshore

Luxo em Winter Garden. Arquitetura diferenciada com alta personalização. Boa estrutura com escolas de alto padrão na região.

(a partir de USD 519.995)

Enclave at Hamlin

Localizado próximo as melhores escolas da cidade e em frente ao Walmart, alia segurança, comodidade e conveniência em um só lugar.

(a partir de USD 325.990)

Watermark Bungalows

Próximo a Disney e ao centro comercial, sua excelente localização e área de lazer estilo resort assegura um investimento garantido.

(a partir de USD 409.270)

Encore at Ovation

Para quem deseja morar onde também possa aproveitar as férias. Estilo de vida urbano com fácil acesso as atrações turísticas de Orlando.

(a partir de USD 315.990)

Assessoria Completa

Nossa equipe vai coordenar todo o processo de busca e compra do seu imóvel para que seja uma experiência prazerosa, com investimento 100% seguro e sem complicações.

De Ponta a Ponta:

Sabemos como pode ser desafiador uma compra de imóvel fora do país, por isso trabalhamos com equipe brasileira e experiente direto de Orlando, para levar a transparência e tranquilidade que nossos clientes esperam.

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Dúvidas Frequentes

Sim, brasileiros podem investir em imóveis nos Estados Unidos, independente de possuírem visto permanente ou não. Não há nenhum impedimento de ordem legal.

Sim, é possível. Alguns bancos americanos financiam ao estrangeiro no máximo 60% do valor do imóvel. O termo do financiamento é de até 30 anos. Existem várias opções no mercado, mas é preciso escolher a melhor opção de acordo com a sua necessidade.

Como estrangeiro o processo de compra é praticamente simples, sem muita burocracia.

Os documentos necessários para compra à vista são:
1. Cópia do Passaporte – Páginas 1, 2 e do Visto.
2. Prova do valor da compra através de cópia de extrato bancário ou demonstrativo de aplicação financeira.

Os documentos necessários para compra financiada basicamente são:
1. Passaporte – Páginas 1, 2, 3 e do Visto.
2. Conta bancária nos Estados Unidos.
3. Carta de Contador.
4. Cópia dos 2 últimos anos do imposto de renda, pessoal e da empresa se houver.
5. Cópia dos 3 últimos mais recentes extratos bancários.
6. Prova dos valores, isto é do valor da entrada mais 6 meses correspondente as prestações do financiamento em conta ou aplicação bancária nos EUA.

Todos documentos devem estar traduzidos para o Inglês por um tradutor juramentado.

Para abrir uma conta nos Estados Unidos, é necessário:
1. Cópia do passaporte.
2. Depósito mínimo de U$100.00.

O valor do imposto anual (IPTU) é em torno de 1.6% do valor do imóvel. Quase todos os condomínios tem taxa de manutenção, que varia de acordo com o que o condomínio oferece de estrutura e serviços comuns.

Sim, perfeitamente. Mesmo sendo pessoas sem parentesco, o imóvel pode ser comprado em nome de duas pessoas. A escritura da casa ficará em nome dos dois proprietários.

Neste caso você deve comprovar os valores auferidos mediante imposto de renda da empresa e/ou através de extratos bancários em nome da empresa.

Ainda com dúvidas? Gostaria de mais informações?

Ficaremos felizes em te ajudar!

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